SIE ALS EIGENTÜMER - WIR ALS VERWALTER

Gemeinsam erfolgreich

Erfahrung

Fachwissen

WERTE

  • 10% der Wohneinheiten sind ganze Liegenschaften in Besitz von Privatpersonen
  • 90% der Wohneinheiten sind WEG-Verwaltung
  • 40% vermietete Wohnungen
  • 60% eigengenutzte Wohnungen
  • Kleinste Einheit: 3 WE
  • Größte Einheit: 31 WE
  • Ältestes Haus: 1786 (Innenstadt von Schwäbisch Hall)
  • Skurrilster Ort einer ETV: Schlosswache Delitsch (ehemaliges Gefängnisverlies)
  • Längste ETV: 4,5 Stunden
  • Kürzeste ETV: 22 Minuten
  • ca. 50% Registrierungsquote im Onlineportal Casavi, ein voller Erfolg
  • bereits in 2021 über 1.000 Vorgänge im Casavi erfasst, davon 850 Vorgänge abgeschlossen
  • Sondereigentumsverwaltung ist unsererseits sehr gerne gewünscht. Hier können wir für den Kunden sehr individuelle Leistungspakete anbieten.

Durch den Mitarbeiter Herrn Agovic sowie der freien Mitarbeiter Herr Dietle bieten wir seit Anfang des Jahres 2022 ganz neu die Durchführung kleiner Reparatur- und Servicearbeiten an. Somit können Wartezeiten bei Fenster-, Tür- und Rollladenreparaturen sowie bei Heizungs- und Warmwasserstörungen deutlich reduziert werden.

Für die Zukunft planen wir Vermietung/Mietmakler im eigenen Haus.

Mitarbeiter

Ein Team erfahrener Fachkräfte

 

Rolf Weber

Ausbildung: Industriekaufmann/Bilanzbuchhalter/Baufachwirt

Im Unternehmen seit Gründung: 01.04.1996

Funktion: geschäftsführender Gesellschafter

Die wichtigsten Aufgaben:

  • Rechtsangelegenheiten
  • Versicherungsangelegenheiten
  • Firmenbuchhaltung
  • „Mädchen“ für alles
  • Unterstützung des Kaffeemaschinisten

Das mag ich an meinem Beruf am meisten:

  • Meine Kolleginnen und Kollegen und unser tolles Arbeitsklima
  • Visionen entwickeln und neue/andere Wege gehen

Tel.: 0791 93120-0
E-Mail: info@hausverwaltung-sha.com

Heike Simon-Bartsch

Ausbildung: Industriekaufmann/Ingenieurökonom d. Bauwirtschaft

Im Unternehmen seit Gründung: 01.04.1996

Funktion: geschäftsführende Gesellschafterin

Die wichtigsten Aufgaben:

  • Abrechnungen Hausgeld, Betriebskosten, Rücklagen Zahlungsverkehr
  • Alles rund um die Finanzen
  • Büroorganisation

Das mag ich an meinem Beruf am meisten:

  • Meine netten Kollegen
  • Wenn die Abrechnungen und Konten stimmen

Tel.: 0791 93120-0
E-Mail: info@hausverwaltung-sha.com

Thomas Kühnle

Ausbildung: geprüfter Immobilienverwalter (AWI/VDIV), Bautechniker

Im Unternehmen seit: 01.06.2020

Funktion: Technischer Leiter, Verwalter

Die wichtigsten Aufgaben:

  • Technische Betreuung der Liegenschaften
  • Koordination der Handwerker
  • Planung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
  • Aufbau und Betreuung der Onlineplattform Casavi
  • Kaffeemaschinist

Das mag ich an meinem Beruf am meisten:

Als Hausverwalter mag ich, wenn ich unseren Kunden schnell und unkompliziert bei ihrem Anliegen helfen kann. Ich bin froh und dankbar, dass ich dafür auf ein loyales Portfolio an Handwerkern und Dienstleistern zurückgreifen kann.

Tel.: 0791 93120-0
E-Mail: info@hausverwaltung-sha.com

Peter Dietle

Ausbildung: Industriemechaniker

Im Unternehmen seit Gründung: 01.10.2020

Funktion: Hausmeister, Fachkraft für Rauchwarnmelder nach DIN 14676 und für Kohlenmonoxidmelder in Wohnräume

Die wichtigsten Aufgaben:

  • Montage von Rauchwarnmeldern
  • Kleinreparaturen
  • Regelmäßige Wartungsarbeiten

Das mag ich an meinem Beruf am meisten:

  • Freie Zeiteinteilung

  • Kontakt zu Menschen

  • Vielseitigkeit der Aufgaben

Tel.: 0791 93120-0
E-Mail: info@hausverwaltung-sha.com

Elvis Agovic

Ausbildung: Heizungs- und Sanitärinstallateur

Im Unternehmen seit: 15.03.2022

Funktion: Technischer Objektbetreuer

Die wichtigsten Aufgaben:

  • Annahme und Bearbeitung von Kundenanliegen
  • Besichtigungen und Begehungen in den Wohnanlagen
  • Überwachung und Kontrolle von Hausmeistern und Dienstleistern
  • Ausschreibung, Vergabe und Koordination von Handwerkerleistungen
  • Unterstützung der WEG-Verwalter

Das mag ich an meinem Beruf am meisten:

  • Abwechslungsreich
  • Vielfältige Kundenkontakte
  • Zusammenarbeit mit den Kollegen

Tel.: 0791 93120-0
E-Mail: info@hausverwaltung-sha.com

Hülya Özen

Ausbildung: Industriekauffrau, Technische Fachwirtin

Im Unternehmen seit Gründung: 15.06.2024

Funktion: WEG-Hausverwaltung, Sachbearbeiterin

Die wichtigsten Aufgaben:

  • Objektbuchhaltung von Liegenschaften

  • Vor- und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen

  • Assistenz bei Wohnungsabnahmen / Wohnungsübergaben

Das mag ich an meinem Beruf am meisten:

  •  Enge Zusammenarbeit im Team

  • Neue Herausforderungen

  • Themen- und Aufgabenvielfalt

Tel.: 0791 93120-0
E-Mail: info@hausverwaltung-sha.com

Christina Rathgeb

Ausbildung: Verkäuferin, Fremdsprachenkorrespondentin, Qigong-Lehrerin

Im Unternehmen seit: 01.02.2024

Funktion: Buchhaltung, Sachbearbeitung

Die wichtigsten Aufgaben:

  • Buchhaltung
  • Sachbearbeitung
  • Telefonannahme
  • Postbearbeitung

Das mag ich an meinem Beruf am meisten:

  • Arbeiten in einem tollen Team

  • Vielseitigkeit

Tel.: 0791 93120-0
E-Mail: info@hausverwaltung-sha.com

Henning Rösner

Ausbildung: Bankkaufmann / Betriebswirt (IHK)

Im Unternehmen seit Gründung: 01.07.2024

Funktion: Immobilienverkauf, Mietverwaltung, Firmenbuchhaltung

Die wichtigsten Aufgaben:

  • Beratung und Begleitung beim Immobilienkauf, bzw. -verkauf

  • Verwaltung und Betreuung vermieteter Immobilien im Auftrag der Eigentümer

  • Regelmäßige Kommunikation mit Mietern und Eigentümern

  • Führen der Finanzbuchhaltung und Kommunikation mit dem Steuerberater

  • Unterstützung im Bereich der Hausverwaltung

  • Treiber des papierlosen Bürosn

Das mag ich an meinem Beruf am meisten:

  • Abwechslungsreicher Alltag mit einem klasse Team

  • Unseren Kunden zur Seite stehen bei allen Anliegen rund ums Thema Immobilie

  • Nach vorne Schauen in Zeiten der Digitalisierung und KI

Tel.: 0791 93120-0
E-Mail: info@hausverwaltung-sha.com

Historie

Vergangenheit, Gegenwart, Zukunft…

Die Gründung der Firma erfolgte am 01.04.1996 durch die beiden Gesellschafter-Geschäftsführer Heike Simon-Bartsch und Rolf Weber, nachdem beide bereits vorher in der Wohnungswirtschaft Erfahrungen gesammelt haben.

 

Seitdem ist das Unternehmen kontinuierlich gewachsen. Bildete zu Beginn die WEG-Verwaltung das „Kerngeschäft“, so ist die in den letzten Jahren der Anteil der Mietverwaltungen stetig gestiegen. Dieser Bereich soll auch in Zukunft weiter ausgebaut werden.

 

Seit dem Jahr 2014 ist Frau Endres als erste Angestellte in Teilzeit unsere Ansprechpartnerin im Bereich der Mietverwaltung und bei unseren Kunden sehr geschätzt.

Seit dem Jahr 2020 verstärkt Herr Kühnle als geprüfter Hausverwalter mit Bauleiterhintergrund durch seine fundierte Sachkenntnis unser Team in hervorragender Weise.

Im Jahr 2021 erhielten wir nochmals Verstärkung durch Frau Ulrike Häußner, die als Diplom-Betriebswirtin die Buchhaltung unterstützt und frischen Wind „in den Laden“ gebracht hat. Die gemeinsamen Yogastunden sind bei allen beliebt. Im März 2022 kam Herr Elvis Agovic als weiterer Mitarbeiter hinzu. Herr Agovic (beruflicher Hintergrund Heizung/Sanitär) wird Herrn Kühnle in technischen Belangen unterstützen und insbesondere ein Auge auf unsere Heizungsanlagen haben.

 

„Was ist wichtiger?“, fragte der große Panda, „der Weg oder das Ziel?“.
„Die Weggefährten“ sagte der kleine Drache.

 

Partner

Ein starkes Netzwerk guter Partner

0791 93120-0 info@hausverwaltung-sha.com