Gemeinsam erfolgreich
Sie als Eigentümer - wir als VerwalterUnsere Mitarbeiter
Ein Team erfahrener Fachkräfte
Wir sind die Hausverwaltung Weber & Bartsch – seit vielen Jahren zuverlässiger Partner für Wohnungseigentümergemeinschaften und private Eigentümer in Schwäbisch Hall und Umgebung. Mit Erfahrung, digitaler Organisation und einem starken Team sorgen wir dafür, dass Immobilienwerte langfristig erhalten bleiben:
Rolf Weber
Geschäftsführender Gesellschafter
Rolf Weber ist seit der Gründung 1996 das Gesicht und Herz der Hausverwaltung Weber & Bartsch. Als gelernter Industriekaufmann, Bilanzbuchhalter und Baufachwirt vereint er kaufmännisches Fachwissen mit einem tiefen Verständnis für Immobilien.
Sein Alltag ist vielseitig: Ob rechtliche und versicherungstechnische Fragen, Firmenbuchhaltung oder die kleinen Dinge des Alltags – er packt überall mit an und bezeichnet sich selbst augenzwinkernd als „Mädchen für alles“. Selbst die Kaffeemaschine weiß er im Notfall zu bändigen.
Besonders schätzt er das vertrauensvolle Miteinander im Team und die Freiheit, neue Ideen zu entwickeln – auch abseits der gewohnten
Wege.
Heike Simon-Bartsch
Geschäftsführende Gesellschafterin
Seit der Gründung 1996 ist Heike Simon-Bartsch gemeinsam mit Rolf Weber die verlässliche Säule der Hausverwaltung. Als Industriekauffrau und Ingenieurökonomin der Bauwirtschaft bringt sie nicht nur fundiertes Fachwissen für Immobilien mit, sondern auch ein sicheres Gespür für Zahlen und Organisation.
Ihr Schwerpunkt liegt in allen Finanzfragen: von Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen über Rücklagen und Zahlungsverkehr bis hin zur kompletten Büroorganisation. Dabei hat sie stets den Überblick und sorgt dafür, dass Abrechnungen und Konten stimmen – etwas, das ihr besondere Freude bereitet.
Thomas Kühnle
Technischer Leiter und Verwalter
Seit Juni 2020 ist Thomas Kühnle Teil des Teams von Weber & Bartsch – als geprüfter Immobilienverwalter (AWI/VDIV) und Bautechniker bringt er technisches Fachwissen, Organisationstalent und ein Auge fürs Detail in die Verwaltung ein.
Als technischer Leiter koordiniert er Handwerker, plant und führt Eigentümerversammlungen durch und betreut die digitale Plattform Casavi. Und als selbst ernannter „Kaffeemaschinist“ sorgt er dafür, dass auch im Büro alles reibungslos funktioniert.
Sein Anspruch: Kundenanliegen schnell, pragmatisch und zuverlässig zu lösen – unterstützt durch ein starkes Netzwerk aus erfahrenen Handwerkern und Dienstleistern.
Elvis Agovic
Technischer Objektbetreuer
Seit März 2022 gehört Elvis Agovic zum Team von Weber & Bartsch. Als ausgebildeter Heizungs- und Sanitärinstallateur bringt er wertvolles technisches Fachwissen in die Betreuung der Wohnanlagen ein.
Sein Aufgabenfeld ist vielseitig: Er bearbeitet Kundenanliegen, organisiert Besichtigungen und Begehungen und sorgt für die fachgerechte Kontrolle der Hausmeister- und Dienstleistertätigkeiten. Darüber hinaus koordiniert er Handwerker, begleitet Ausschreibungen und Vergaben und unterstützt die WEG-Verwalter im Tagesgeschäft.
An seiner Arbeit schätzt er besonders die Abwechslung, den vielfältigen Kontakt zu Eigentümern und Bewohnern sowie die enge Zusammenarbeit im Team. So sorgt er Tag für Tag für reibungslosen Ablauf und Qualität in der Betreuung der Wohnanlagen.
Christina Rathgeb
Buchhaltung und Sachbearbeitung
Seit Februar 2024 ist Christina Rathgeb Teil des Teams von Weber & Bartsch. Mit Ausbildungen als Verkäuferin, Fremdsprachenkorrespondentin und Qigong-Lehrerin bringt sie einen vielseitigen Hintergrund mit, der ihr bei den unterschiedlichsten Aufgaben zugutekommt.
Ihre Arbeitsschwerpunkte liegen in der Objektbuchhaltung und Sachbearbeitung. Sie sorgt dafür, dass Handwerker und Dienstleister ihre Rechnungen pünktlich bezahlt bekommen. Außerdem kümmert sie sich um die Telefon- und Postbearbeitung und hält damit die internen Abläufe am Laufen.
An ihrer Arbeit schätzt sie besonders die Verbindung von Struktur und Teamgeist, die jeden Tag abwechslungsreich und erfüllend macht.
Hülya Özen
Sachbearbeiterin WEG-Hausverwaltung
Seit Juni 2024 unterstützt Hülya Özen das Team von Weber & Bartsch. Mit ihrer Ausbildung zur Industriekauffrau, der Weiterbildung zur Technischen Fachwirtin, seit Juli 2025 als geprüfte Immobilienverwalterin (AWI/VDIV) und zertifizierte Verwalterin (IHK) verbindet sie kaufmännisches, technisches und rechtliches Knowhow in der WEG-Verwaltung.
Sie begleitet das Onboarding neuer WEG-Objekte und bereitet Eigentümerversammlungen vor und nach – stets mit dem Ziel, einen reibungslosen Ablauf im Hintergrund zu gewährleisten.
Die enge Zusammenarbeit im Team, die Vielfalt der Themen und die abwechslungsreichen Aufgaben sowie die Möglichkeit, sich immer wieder neuen Herausforderungen zu stellen, zaubern ihr täglich ein Lächeln ins Gesicht.
Henning Rösner
Immobilienverkauf, Mietverwaltung, Firmenbuchhaltung
Seit Juli 2024 bringt Henning Rösner seine Erfahrung als Bankkaufmann und Betriebswirt (IHK) in die Hausverwaltung Weber & Bartsch ein. Mit einem klaren Blick für Zahlen und Märkte begleitet er Kunden beim Immobilienkauf und -verkauf und verwaltert vermietete Objekte im Auftrag der Eigentümer.
Zu seinen Aufgaben gehören außerdem die Finanzbuchhaltung, die Kommunikation mit dem Steuerberater, der direkte Austausch mit Mietern und Eigentümern sowie die Unterstützung im Bereich der Hausverwaltung. Als Treiber des papierlosen Büros hat er dabei stets auch die Digitalisierung fest im Blick.
Besonders wichtig sind ihm ein abwechslungsreicher Arbeitsalltag im Team, die persönliche Begleitung der Kunden in allen Fragen rund um Immobilien – und der Blick nach vorn in Zeiten von Digitalisierung und KI.
Peter Dietle
Hausmeister und Fachkraft für Sicherheitstechnik
Seit 2020 unterstützt Peter Dietle die Hausverwaltung Weber & Bartsch als zuverlässiger Hausmeister. Mit seiner Ausbildung zum Industriemechaniker bringt er handwerkliches Können und technisches Verständnis in die tägliche Arbeit ein.
Sein Aufgabenbereich ist vielseitig – er reicht von der Montage und Wartung von Rauchwarnmeldern nach DIN 14676 und Kohlenmonoxidmeldern über kleinere Reparaturen bis hin zu regelmäßigen Wartungsarbeiten in den Liegenschaften.
An seiner Arbeit schätzt er besonders die freie Zeiteinteilung, den Kontakt zu Menschen und die Abwechslung seiner Aufgaben.
Partner
Ein starkes Netzwerk guter Partner
